Apartman ve Site Yönetimi Hizmetleri | BSY

Apartman ve Site Yönetim Hizmetleri

Yaşam Alanlarınızda Temizlik ve Konfor İçin Güvenilir Eller, Bizimle Her Şey Daha İyi! İş birliği fırsatlarınızı değerlendirmek ve sizin için en iyi çözümleri sunmak için sabırsızlanıyoruz. Sizlerle birlikte, yaşam alanlarınızı daha iyi bir hale getirmek ve güvenli bir gelecek inşa etmek için çalışmayı dört gözle bekliyoruz.

Toplu Yaşam Alanlarına Özel Hizmetler Sunuyoruz Toplu yaşam alanları, farklı insanların bir arada yaşadığı, iş birliği ve dayanışma gerektiren özel yerlerdir. Biz, toplu yaşam alanlarına özel hizmetler sunarak, bu alanları daha yaşanabilir, güvenli ve sorunsuz bir şekilde yönetmeyi taahhüt ediyoruz.

Topluluğunuzun ihtiyaçlarına odaklanıyor, her bir ayrıntıyı titizlikle ele alıyoruz. Deneyimli ekibimiz ve sektördeki bilgi birikimimizle, yaşam alanlarınızı modern, konforlu ve işlevsel hale getiriyoruz. Güvenliğiniz, konforunuz ve huzurunuz bizim önceliğimizdir.

Bizim Site Yönetimi ile tanışarak, toplu yaşam alanlarınızda en üst düzeyde hizmeti alabilirsiniz. Sorunlara çözüm üretirken geleceği göz önünde bulunduruyoruz ve yarının çözümlerini bugünden sunarak, yaşam alanlarınızda huzurlu ve güvenli bir ortam oluşturmanıza yardımcı oluyoruz. Sizlerle işbirliği yaparak, ihtiyaçlarınıza özel çözümler sunmak ve birlikte yaşam alanlarınızı daha iyi bir hale getirmek için sabırsızlanıyoruz.

Toplu yaşam alanlarınızın yönetiminde size destek olmak ve güvenli bir gelecek inşa etmek için bizimle iletişime geçin. Birlikte, daha iyi bir yaşamın kapılarını aralayalım.

Temizlik ve Bakım Hizmetleri

Temizlik ve Konforun Mükemmel Uyumunu Keşfedin!

Düzenli temizlik hizmetleri, apartman sakinlerinin sağlığını korumanın yanı sıra, sağlıklı bir çevre oluşturarak sakinlerin yaşam kalitesini artırmada kritik bir rol oynar. Zeminlerin düzenli olarak temizlenmesi, çöplerin düzenli toplanması, bahçe bakımının yapılması ve asansörlerin temiz tutulması gibi hizmetler, apartmanın sadece sakinlerin konforunu ve sağlığını değil, aynı zamanda estetik görünümünü de iyileştirir.

Devamını oku...

Apartman Temizliği

Peyzaj Bahçe Bakım Hizmetleri

Peyzaj Bahçe Bakım Hizmetleri

Yeşil Alanların Sihirli Dokunuşu

Park, bahçe ve peyzaj düzenlemesi, yaşam alanlarını güzelleştiren ve apartman sakinlerine birçok fayda sunan kritik bir süreçtir. Bu düzenlemeler sadece estetik katkı sağlamakla kalmaz, aynı zamanda doğayla bütünleşmemizi, huzur bulmamızı ve sağlığımızı olumlu yönde etkiler. Yeşil alanların fiziksel ve zihinsel sağlığımıza olumlu etkileri vardır.

Devamını oku...

Asansör Bakım ve Onarım Hizmetleri

Size en kaliteli hizmeti sunmak için buradayız.

Sorunlarınıza profesyonel bir yaklaşım ile yaklaşıyor ve en kaliteli hizmeti sunuyoruz. Size ve topluluğunuza değer katmak için buradayız. Profesyonel bakım ve onarım hizmetlerimizle, asansörlerinizin her zaman en iyi şekilde çalışmasını sağlıyoruz. Elektrikten mekanik sistemlere kadar geniş bir yelpazede hizmet sunuyoruz. Asansörlerinizi güvenli ve sorunsuz tutarak, sakinlerinizin ve misafirlerinizin rahatlığını sağlıyoruz. Güvenilir ekibimiz, her türlü sorunu çözme konusunda size destek olacaktır.

Apartman Temizliği

Havuz Bakımı ve Temizliği

Havuz Bakımı ve Temizliği

Havuzunuzun Temizliği ve Güvenliği İçin Yanınızdayız, Keyif Dolu Anlar Sizinle!

Profesyonel havuz temizliği ve bakımı, havuzunuzun uzun ömürlü olmasını ve en iyi performansını sergilemesini sağlar. Aynı zamanda suyun kalitesini korur ve kullanıcıların sağlığını ve güvenliğini önemli ölçüde etkiler. Düzenli bakım hizmetleri, havuzunuzun sorunsuz çalışmasını garanti eder. Bu nedenle düzenli bakım ve temizlik ihmal edilmemelidir. Havuzun temizliği, suyun berraklığını korur, cilt ve göz tahrişini önler, havuz ekipmanlarının ömrünü uzatır ve kullanıcıların güvenliğini sağlar.

Güvenlik Hizmeti

Siz Güvende Olun, Biz Her An Yanınızdayız!

Toplu yaşam alanlarının güvenliği, sakinlerin huzurunu ve konforunu sağlamak için vazgeçilmezdir. 24/7 gözetim, kapı giriş kontrolü, güvenlik personeli ve modern güvenlik teknolojileri ile donatılmış bir güvenlik sistemi, yaşam alanlarının güvenliğini sağlar. Güvenlik teknolojileri ve personeli ile donatılmış yaşam alanları, sakinlerin huzurlu bir yaşam sürmelerini sağlar. Bizimle çalışarak, yaşam alanlarınızın güvenliğini profesyonel bir yaklaşımla artırabilirsiniz.

Devamını oku...

Güvenlik Hizmeti

Kazan, Kombi ve Klima Hizmeti

Kazan, Kombi ve Klima Hizmeti

Bina ve site yönetimlerinde ısıtma ve soğutma sistemleri büyük öneme sahiptir. Kazan, kombi ve klima gibi ekipmanların düzenli bakımı, arıza tespiti, yedek parça temini ve montaj/demontaj işlemleri bu sistemlerin verimli çalışması için gereklidir. Bu hizmetler, sakinlerin konforunu artırırken aynı zamanda enerji tasarrufuna da katkı sağlar. Uzun ömürlü ekipmanlar, daha ekonomik bir yaşam alanı sunar. Ayrıca, güvenlik açısından da büyük önem taşır, çünkü kazan ve kombi gibi sistemlerde olası sızıntılar veya arızalar ciddi riskler oluşturabilir. Bu nedenle, profesyonelce sunulan bu hizmetler, bina ve site sakinlerinin yaşam kalitesini büyük ölçüde artırır ve güvenli bir yaşam alanı sağlar.

Jeneratör Peryodik Bakım ve Onarım

Temizlik ve Konforun Mükemmel Uyumunu Keşfedin!

Apartman temizliği, sağlıklı bir çevre ve sakinlerin yaşam kalitesini artırmak için kritik bir rol oynar. Zeminlerin temizliği, çöplerin düzenli toplanması, bahçe bakımı, asansör temizliği gibi işlemler, sakinlerin konforunu ve sağlığını korumanın yanı sıra apartmanın estetiğini artırır. Ayrıca, yangın güvenliği ve hijyen standartları için önemlidir. Bu nedenle, düzenli temizlik işlemleri apartman sakinlerinin sağlığını ve bina değerini korumak için vazgeçilmezdir.

Apartman Temizliği

Apartman Temizliği

Ortak Alan Giderleri

Ortak alanların etkili bir şekilde yönetimi, bina veya site sakinlerinin rahatlığı ve yönetimin sürdürülebilirliği için hayati önem taşır. Bu alanlar, genellikle asansörler, koridorlar, bahçeler, spor alanları, otoparklar, güvenlik sistemleri ve sosyal tesisleri içerir. Bu alanlardaki enerji tüketimi, genellikle ayrı sayaçlarla ölçülür ve sakinler arasında adil bir şekilde paylaştırılır. Ortak alan giderlerinin adil bir şekilde paylaştırılması, sakinler arasında huzur ve adaletin sağlanmasına katkıda bulunurken, enerji tasarrufu hem maliyetleri düşürür hem de çevresel sürdürülebilirliği destekler.

Devamını oku...

Apartmanın Bahçesi Otopark Haline Getirilebilir mi?

Apartman ve site sakinleri bazen otopark alanı sıkıntısıyla karşılaşabilirler ve bahçelerini otoparka dönüştürmek isteyebilirler. Peki, apartmanın bahçesi otopark haline getirilebilir mi?

Kat Mülkiyeti Olan Yapılarda Ortak Alanlar

4Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 16. maddesi uyarınca, kat malikleri ana taşınmazın tüm ortak yerlerinde ortak mülkiyet hükümlerine göre pay sahibidirler.

Su Saatleri Ortak Olunca Ne Yapılır?

Apartman veya sitelerin yönetim planına göre, su saati kullanımı ve su faturasının ödemesi konusunda farklı uygulamalar olabilir. Bu uygulamalar, yönetim planında belirtilir ve tüm daire sahipleri veya kat malikleri tarafından kabul edilir.

Apartman Bahçe Kullanım Hakkı ve Sorumlulukları

Apartman ve sitelerdeki bahçe ortak kullanım alanıdır ve tüm apartman sakinleri arsa payları oranında bu alandan faydalanma hakkına sahiptir.

Apartman Bahçesinde Yapılacak Değişikliler ve Karar

Apartman bahçeleri, ortak kullanım alanlarından biridir ve bu alanların düzenlenmesi ve yapılacak değişiklikler, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 42. ve 43. maddeleri kapsamında ele alınır.

Kat Maliki Bağımsız Biriminde Değişiklik Yapabilir mi?

Kat malikleri, anagayrimenkulün mimari durumunu, sağlamlığını ve güzelliğini korumakla yükümlüdür. Bu kapsamda, onarım ve değişiklik yapılacak yerlere ve durumlara göre farklı prosedürler uygulanır.

Apartman Sorunlarına Hangi Mahkeme Bakar?

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 33. maddesi, kat maliklerinin arasındaki anlaşmazlıkların sulh yoluyla çözülmesini hedeflerken, hâkimin müdahalesi ise uyuşmazlıkların çözümü için son çaredir.

Kat Mülkiyeti Kanununa Göre Oy birliği Gerektiren Kararlar

Kat mülkiyeti kanunu kapsamında, bina yönetiminde alınacak bazı kararlar için tüm kat maliklerinin oybirliği aranmaktadır. Bu kararlar, genellikle binanın geleceği ve yönetimiyle ilgili stratejik konuları içermektedir.

Apartman karar defteri tasdik ettirmemenin cezası

Apartman karar defterinin tasdiki zorunludur Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca apartman karar defterinin her yıl ocak ayı sonuna kadar notere onaylatılması zorunludur.

Apartmanlarda Otopark Paylaşımı Nasıl Yapılır?

Apartman otoparkları, binanın sakinleri tarafından ortak kullanım alanı olarak kullanılmalıdır. Otopark kullanım hakkı, arsa payı oranında belirlenmeli

Aidat Borçlarının İcra Takibi ve Gecikme Faizinin Uygulanması

Kanuna göre, ödenmeyen ortak giderler için aylık %5 gecikme zammı ödemesi yapılmalıdır ve bu zammın yanında temerrüt faizi de istenebilir.

Kat Malikleri Evde Evcil Hayvan Besleyebilir mi?

Kat mülkiyetine tabi alanlarda evcil ve süs hayvanları beslemek mümkündür. Ancak hayvan sahipleri, çevre kirliliğini ve insanlara zarar verebilecek durumları önlemekle yükümlüdürler

Çatıya çanak anten kurmak için izin almak gerekiyor mu?

Sosyal ve kültürel hayatın gerektirdiği bilgi ve iletişim ihtiyaçlarını karşılamak için uydu antenini kullannılabilir ve özel izne gerek yoktur.

Giriş Katında Oturanlar Asansör Giderlerine Katılmak Zorunda mıdır?

Apartman veya site yönetimleri, asansör gibi ortak kullanım alanlarına ilişkin giderleri tüm kat malikleri arasında eşit olarak bölüştürmelidir. Bu nedenle, giriş katında oturanlar da asansör aidatlarına katılmak zorundadır.

Kapıcının Görevleri Nelerdir

Kapıcı, bir apartman veya site gibi bir konut birliği içerisinde, kat maliklerinin birlikte kullanımını sağladığı gayrimenkulün müşterek yerlerinin temizliği ve bakımı ile ilgili sorumluluğu üstlenen kişidir.

Bina, Apartman ve Sitelerde Yöneticinin veya Yönetim Kurulunun Görevleri Nelerdir

Site yönetimi, genellikle apartman, site veya ticari binalar gibi birden fazla bağımsız bölümden oluşan yapıların yönetimini ve kullanımını düzenleyen bir sistemdir.

Bina, Apartman ve Sitelerde Denetçi ve Denetim Kurulunun Görevleri Nelerdir

Site denetim kurulu, bir sitenin veya apartmanın yönetimindeki kararların, kanunlara ve yönetmeliklere uygun olarak alındığını denetleyen bir kuruldur. Site denetim kurulu, genellikle kat maliklerinin seçtiği üç kişilik bir kurul olarak oluşturulur.

Bina, Apartman ve Sitelerde Kat Maliki ve Kat Malikleri Kurulunun Görevleri Nelerdir

Kat mülkiyeti kanunu ve diğer mevzuatlar, kat maliklerinin hakları ve yükümlülüklerine dair ayrıntılı hükümler içermektedir. Her bir kat maliki, mülkiyet hakkı çerçevesinde sahip olduğu bütün haklara sahiptir.

Apartmanda Ortak Alanın İşgali ve Kiraya Verilmesi

ortak yerlerin kullanımı ve kiraya verilmesi konusunda Kat Mülkiyeti Kanunu'nun çeşitli hükümleri bulunmaktadır.

Kapı Zili Arızasını Kim Öder?

Kapı zili arızası, arızanın kaynağına ve etkilediği alana bağlı olarak farklı sonuçlara yol açabilir.

Apartman ve site yöneticileri, hurda satışını Nasıl yapar?

Apartman ve site yöneticileri, hurda satışı yapmak için yazımızdaki adımları izleyebilir.

BSY Bina ve Toplu yapı Yöneticiliği
Apartman ve Site Yönetimi

Adres: Yakakent Mah 8187/21 Sok Park Yaşam Santorini Sitesi A2 Blok ÇİĞLİ/ İZMİR

Telefon: 0(542) 811 29 29 - 0(541) 811 29 29